- 项目名称: 深圳横岗大厦/银信park项目
- 开发商: 深圳市港信达投资发展有限公司
- 服务内容: 招商营运
项目概况
项目位于深圳龙岗区横岗核心商圈,西临深惠路,南临松柏路,项目占地面积10063平方米,一期建筑面积约3万平方米 ,是横岗片区商业升级换代的代表作。项目共分为三期开发,是集购物、餐饮、休闲娱乐为一体的精致型购物中心。
项目难点
1) 项目整体商业体量及单层面积过小;
2) 开发商的租金期望值过高,铺位实用率过低;
3) 项目周边主要以工厂消费人群为主,消费力过低;
解决方法
1) 主题鲜明、特色的项目定位,动线、铺位划分上采取圆润、紧凑性为主。
2) 主力店、品牌店先行,通过主力店拉升其它铺位的租金水平。
3) 通过不定期的活动,吸引消费人群,引导消费习惯。
服务成果
位置优,体量小,定位明确,方向明确,以主力店带动品牌店的招商。